Погода

16..18°C

Малооблачно, без осадков

Ветер: сев-зап 2 - 4 м/с

Давление: 737 мм рт.ст.

Курсы валют ЦБ РФ

USD: 56,2463
EUR: 63,3221

Отправка SMS

Местные новости

О расчетах за электроэнергию на общедомовые нужды

ЯКУТСК. Что такое общедомовые нужды? Как производятся расчеты за электроэнергию на ОДН? На эти и другие вопросы отвечает начальник Якутского отделения Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго» Наталья Демина.

- На основании каких документов применяются расчеты за общедомовое потребление электроэнергии?

- В соответствии с Федеральным законом №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…», Правилами розничного рынка электроэнергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г., Правилами оказания коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г., все расчеты за энергоресурсы должны производиться по приборам учета, установленным на границе раздела – общедомовым.

- Что такое общедомовой прибор учета?

- Общедомовой прибор учета (ОДПУ) – это средство измерения, которое используется для определения объемов коммунальных ресурсов, поставляемых в многоквартирный дом. Он устанавливается на границе раздела сетей ресурсоснабжающей организации и сетей, входящих в состав общего имущества жилого дома.

- Что относится к общедомовым нуждам, и почему за это должны платить жильцы?

- Общедомовые нужды (ОДН) – это потребление электроэнергии внутридомовыми инженерными коммуникациями, которые используются для предоставления коммунальных услуг гражданам и расположены в помещениях многоквартирного дома. Это не только коридорное освещение, лифты, но и техэтажи, колясочные, чердаки, бойлерные, котельные, подвалы. И в связи с тем, что все это имущество является совместной собственностью владельцев жилых помещений в многоквартирном доме и используется для получения требующихся услуг гражданами, граждане оплачивают эти услуги.

- Почему плата за общедомовые нужды включена в квитанции на оплату электроэнергии?

- Есть два пути расчета за общедомовое потребление. Первый – это когда управляющая компания рассчитывается с Энергосбытом. Второй – управляющая компания передает нам функции начисления и сбора средств за услугу электроснабжения. Мы же включаем соответствующую строку в нашу квитанцию.

- Как рассчитывается плата за общедомовые нужды?

- Расчет платы за общедомовые нужды производится по показаниям ОДПУ – таково требование законодательства. В Правилах оказания коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006) прописаны формулы распределения объемов потребления электроэнергии ОДПУ по каждой квартире.

Если все квартиры оснащены приборами учета и есть ОДПУ, выводится разница между показаниями ОДПУ и суммарным потреблением в квартирах. Эта разница распределяется по всем квартирам пропорционально доле потребления каждой. Например, если доля потребления какой-то квартиры в сумме всех квартир составляет 5%, то и за общедомовые нужды ей начислят 5% от этой разницы.

Если в доме есть ОДПУ, но нет индивидуальных электросчетчиков, то расход по ОДПУ распределяется по количеству зарегистрированных граждан.

По жилищному законодательству РФ каждый собственник жилья должен осознать персональную ответственность за содержание не только своей квартиры, но и всего дома как общего имущества.

- Есть ли случаи, когда жители по ОДПУ стали платить меньше за ОДН?

- Да. Снижение потребления наблюдается по всем домам, где нет дополнительного подключения кладовых, гаражей и т.п. Некоторые дома оборудованы дополнительными энергопотребляющими приборами, к примеру, регуляторами температуры в бойлерных, кладовыми помещениями, которые предусмотрены в доме проектом, подкачивающими насосами, которые обеспечивают нужный напор воды. В этих домах потребление на ОДН получается больше, чем установлено нормативом, потому что норматив не предусматривает данное оборудование, т.к. оно сугубо индивидуальное и не может быть распространено на всех жителей республики.

- Квартирный счетчик учитывает также потребляемую гаражом электроэнергию, поэтому получается большая плата за общедомовые нужды. Что делать?

- Действительно, чем больше потребление внутри квартиры, тем больше получается плата за ОДН. Но законодательством не предусмотрен иной порядок расчетов, т.к. подключение гаражей из-под квартирного прибора учета, хоть и не является фактически хищением электроэнергии, но нарушает действующие правила и нормы. Внутренние сети жилого дома рассчитываются на проектную мощность оборудования внутри квартиры, которое, как правило, не превышает 1,5 кВт. Таким образом, при подключении гражданином гаража от своей квартиры мощность превышает проектную и, как следствие, возникают перегрузка внутридомовых сетей, их преждевременный износ, увеличение потерь электроэнергии и риск возникновения возгораний.

Чтобы подключить гараж как положено, необходимо обратиться в ОАО АК «Якутскэнерго» с просьбой о заключении договора оказания услуги по технологическому присоединению. Заявку на заключение договора можно подать в структуру «одно окно», которая расположена в Расчетно-кассовом центре Энергосбыта по ул. Б. Чижика, 4/1, зал №2.

- Если соседи в текущем месяце не передали показания, значит ли это, что они не будут вычтены из показаний ОДПУ, и плату распределят на всех остальных жильцов?

- Нет. Если отсутствуют показания по той или иной квартире, начисление платы по ней производится по установленному правительством республики нормативу. В случае непередачи показаний и в дальнейшем будет произведено контрольное снятие показаний контролерами Энергосбыта. Так что сосед в любом случае компенсирует свою долю затрат в ОДН.

- Что сделать, чтобы уменьшить общедомовое потребление?

- Для этого жильцы должны следить за происходящим в их домах: нет ли незаконных подключений к общедомовым сетям, а также проводить мероприятия, направленные на энергосбережение: например, устанавливать в подъездах энергосберегающие лампы, датчики движения и т.д.

Надо понимать, что приведенные законодательные акты направлены на энергосбережение. Будем беречь энергоресурсы, соответственно, и платить за них будем меньше.

Подготовлено пресс-службой Энергосбыта АК «Якутскэнерго».

www.ysia.ru
16.05.2011 10:14 | оригинал статьи | просмотров: 43539

Комментарии


  • 46.48.167.8516.05.11 15:24 Автор: Егор

    у нас в доме по Хабарова, особы приближённые наверное к императору ЖКХ, наподключали к сети подъездного освещения свои гаражи, а платят за эти кВт жильцы дома.., суммы взымаются со всех разные, а схему и порядок рассчётов якутэнерго предоставить категорически отказались., задайтесь вопросом и Вы, за кого платите свои кровные? невольно вспоминается случай с пенсионером, все же помнят?, видимо диалог с чиновником возможен, но лишь при наличии бердана...

  • 94.245.167.2416.05.11 16:33 Автор: С.В.

    Госпожа, Демина!! Жильцы не сыскари,чтобы следить за теми кто ворует!! Это ВАША компентенция, за того дядю платить ни кто не будет!!

  • 46.48.167.8516.05.11 19:59 Автор: Егор

    а, ну так схема рассчёта то как раз в статье и описана, не внимателен, извиняюсь., хотя тоже есть с чем поспорить., а вот с хищениями.., получается за незаконными подключениями должны следить сами квартиросъёмщики, не хочешь следить - плати за того дядю., кстати, любителям овощных ларьков у подъезда - посмотрите, не вы ли оплачиваете эл.энергию?, у нас было именно так, добились чтобы его убрали, а долг по эл.энергии повешали на нас., с каждым днём государство всё больше окружает нас своей заботой.

  • 46.48.167.1716.05.11 20:03 Автор: Кит87

    Я не буду платить пускай выключают свет везде кроме дома мне до болды !Буду платить только по своему счетчику сколько наматаю столько и заплачю!!!Еще губинский округ недавно повесил объяления что они поставили общий счетчик типа трубу прорвет сколько воды уйдет будут платить все типа долг раскидают на всех!!!Я водосточный счетчик дома буду ставить 4т.р. заплачю и буду жить спокойно.ТАМ ГДЕ СЯДИТЕ ТАМ И СЛЕЗИТЕ!!!

  • 10.174.38.2817.05.11 03:00 Автор: 10

    Внутренние сети жилого дома рассчитываются на проектную мощность оборудования внутри квартиры, которое, как правило, не превышает 1,5 кВт.=эл.чайник-1,5-2 квт, стиралка-1,5-2 квт, микроволновка то же самое, электроплита-5-7 квт. ну и остальные радости жизни, то-то напряжение вечно занижено

  • 10.174.10.5517.05.11 17:50 Автор: LLB

    Я бы еще понял,если бы показания ОДПУ расскидывались на всех жильцов по ровну.Но получается,что если я пользуюсь микроволновкой,стиралкой и т.д., то я помимо того,что оплачиваю по своему прибору учета,должен почему то платить больший процент за общую лампочку! Где хоть какая нибудь логика?! И что это за норматив в1,5кВт,один чайник-2кВт? Какой идиот все это придумал?!!!

  • 10.160.49.3017.05.11 22:07 Автор: Юлька

    Почему Одн расчитывают по дневному тарифу (3.49),а не делят на ночной и дневной тариф?

  • 10.177.68.10217.05.11 22:28 Автор: Док

    Жадности не хватает им!!!У Ильковского тогда з/п 4,5 млн руб/мес была!!!А замов сколь?.А главбух, епте инфляция,кинем себе ишшо 20%.

  • 10.160.61.17818.05.11 14:40 Автор: Леонид

    Зря Этот г. Дёмина так чешит если что то счётчики общие на дом почти нету а если они есть то верит им нельзя потому как они манополисты причём воры полном смысле этого слова , есть факт у нас в подьезди заменили освещения накаливания лампочки на лб-8 для тех кто далёк накалавания потребяет среднем 60ватт а лб от3 до 21ватт но в квятанциях нечего не поменялось УРОДЫ возмите энергосбыт нач. Ерофеев пальцы гнёт как-будто мэр города недаш денежку говорит недам тех условия . А ГРЭС вот вот развалется а они будем экономить поганцы . Заметти зарплаты у руководства будто сами работают за всех ботраков

  • 10.174.39.2519.05.11 05:20 Автор: 07

    Господа не забудьте проголосовать за ЕР в декабре и будет вам счастье!

  • 10.160.50.24219.05.11 08:16 Автор: .

    Аферюги

  • 213.129.46.821.05.11 01:39 Автор: о водосчетчиках

    за 4 месяца получилось по 5 кубов хол и гор в месяц, экономия только на воде больше штуки в месяц, установку уже отбил

 ↑ наверх
18.05.11
В селах Едейцы и Партизан уровень воды снижается
17.05.11
В закон о музеях Якутии внесены изменения 3
17.05.11
Взрывные работы на участке ледохода не проводятся из-за низкого уровня воды
17.05.11
Власти Якутии будут выплачивать по 100 тыс. рублей семьям при рождении третьего или последующего ребенка 14
17.05.11
Паводок: Отключения электроэнергии минимальные и предупредительные
17.05.11
За сутки в республике зарегистрирован 51 пожар
17.05.11
Якутяне - чемпионы в сверхмарафоне 4
17.05.11
Сегодня открывается 27-ое пленарное заседание Госсобрания
16.05.11
Об изменениях в законодательстве по кадастровому учету объектов недвижимости
16.05.11
Аттракционы "Веселые горки" и "Сюрприз" запретят 7
16.05.11
Lenovo поддержит Игры «Дети Азии» 6
16.05.11
Состоится церемония награждения первых победителей социальной бизнес-премии «Благое дело»
» 16.05.11
О расчетах за электроэнергию на общедомовые нужды 12
16.05.11
Президент сообщил о первых кадровых и структурных изменениях в правительстве 1
13.05.11
В Форуме молодежи примут участие около 100 человек 2
13.05.11
Оргкомитет рассмотрел вопросы подготовки к международной конференции в Якутске
13.05.11
«Горячая линия»: на вопросы предпринимателей ответят специалисты минсельхоза
13.05.11
ЛОРП выиграл конкурс 8
13.05.11
В республике действует 20 лесных пожаров 2
13.05.11
В столице республики открылся сезон весенне-летней торговли
12.05.11
В столице республики ледоход ожидается к вечеру 13 мая 5
12.05.11
Состоялся круглый стол "Защищенная семья" 1
12.05.11
Состоялась коллегия Министерства охраны природы Якутии 1
12.05.11
Отдых детям
12.05.11
Подвели итоги 20-летней работы по художественно-эстетическому направлению Кытанахской СОШ
12.05.11
Егор Борисов встретился с Президентом Российской Федерации
11.05.11
В Якутии выставлено на аукцион железорудное месторождение 4
11.05.11
В Якутске прошел вечер памяти Владыки Зосимы
11.05.11
К Якутску приближается ледоход 4
11.05.11
Бегом к здоровью 2
11.05.11
В первенстве России по киокусинкай якутянин завоевал золотую медаль
11.05.11
День открытых дверей в Национальном художественном музее Якутии
10.05.11
«Свеча памяти» в честь героев Великой Отечественной войны 2
10.05.11
Ледоход: до города Якутска - 338 км
10.05.11
Затраты растут, социально-значимые перевозки не сокращаются
10.05.11
Суда ЛОРПа идут на Якутск
10.05.11
В Якутии зарегистрировано 32 лесных пожара 1
06.05.11
Новый тип общеобразовательных и специальных учреждений
06.05.11
Жители Абыя с радостью встретили новую ДЭС
06.05.11
ЛОРП оказал адресную помощь ветеранам войны и тыла 4
Яндекс.Метрика