На прошлой неделе территориальные органы Пенсионного фонда РФ по Якутии начали прием заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, направляемого на погашение ипотечных и целевых займов на приобретение или строительство жилья.

По словам начальника отдела социальных выплат отделения Пенфонда РФ по РС(Я) Александры Павловой, личных и устных обращений граждан с вопросом, какие нужны для этого документы, поступило во все управления около тысячи. Те получатели сертификатов, которые не смогли подать заявления по той или иной причине, взяты специалистами на контроль. Как выяснилось, в крупных городах и административных центрах республики их насчитывается больше 100 человек. Однако на сегодняшний день принято только несколько заявлений, сказала Александра Петровна. В первые дни работы их не могло быть больше, потому что все ждали, когда будут утверждены новые правила об использовании материнского капитала, пояснила она.

После выхода постановления Правительства РФ от 13.01.2009 № 20 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» 2 основных препятствия, которые существовали при подаче заявления о погашении долга по кредитам на приобретение (строительство) жилья, были сняты. Теперь направить средства этого капитала можно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал. Раньше заемщиком кредитных средств могла быть только женщина, то есть мама. Кроме этого для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство об оформлении этого жилья в собственность родителей, детей и иных, совместно проживающих с ними членов семьи, в течение 6-ти месяцев.

С принятием новых правил внесены изменения в перечень требуемых документов, подчеркнула начальник отдела социальных выплат. Теперь заявителю нужно предъявить: документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал; сам сертификат, кредитный договор; справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств; наконец, засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, - оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев. Выполнение последнего требования предусмотрено в случаях: приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения, а также индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения). В остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию). Если стороной договора займа является супруг, то в управления отделения Пенфонда РФ по РС(Я) надо предоставить копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства, либо по месту пребывания, и копию свидетельства о браке, отметила Александра Павлова.

inew-club.com
20.01.2009 13:53 | оригинал статьи | просмотров: 79331